世茂股份千億大跨步 擇機下沉三線經濟強市

2020-08-22 22:09:42

時代周報記者:楊靜

8月20日下午,半年度業績發布會上,世茂集團旗下的世茂股份(600823.SH)首次公布千億戰略。

簡而言之,世茂股份要在2024年力爭銷售簽約達到約1000億元,當中權益占比約60%,年復合增長率約40%,自持及經營管理收入將實現年復合增長率約30%。

同時,公司還將孵化輕資產商管、主題娛樂和金融服務3大業務平臺。其中,輕資產商管平臺計劃運營管理超過100個項目;主題娛樂平臺每年將爭取為1000萬家庭服務。


世茂股份是世茂旗下主要的商業地產平臺,也是A股中為數不多的商業地產企業?!蔼毺匦浴焙汀坝绊懥Α北还竟芾韺诱J為是有世茂特色的發展道路。

即以標桿項目獨特、產品形態豐富、多元業務賦能體現獨特性,并持續加大與政府、資方、企業及同行的合作,通過內拓+外延雙輪驅動的方式推動規?;l展,擴大影響力。

當天,世茂集團董事局副主席、總裁,世茂股份董事許世壇認為,世茂股份能躋身商業地產領域前十的行列。

據了解,世茂股份擅長在一二線城市做項目,并有一些地標性建筑,包括今年在深圳、長沙等城市上市的地標項目,以及此前的上海世茂廣場、深圳前海世茂大廈等。

但許世壇認為這些還不夠,按照世茂股份的排期,接下來,位于深圳龍崗100多萬方的項目、世茂港珠澳合作創新(珠海)基地等將會陸續面世。

為實現千億目標,世茂股份將緊跟國家發展戰略,聚焦沿海發達經濟帶和內陸經濟重鎮,深耕8大核心城市群的同時,以一線和強二線城市為核心,同時擇機落子周邊資源密集型三線經濟強市。

目前,公司在包括上海、北京、深圳、杭州、濟南、南京、福州、廈門、青島、蘇州、寧波、珠海、昆明、重慶等在內的30多個城市,運營多處大型商業綜合體及相關住宅地產項目。

截至6月底,世茂股份約2000億的土地儲備貨值中,一線城市、二線城市、三線城市和四線城市分別占比約30%、57%、6%和7%。

2020年下半年,世茂股份可售貨值近411億元,其中91%布局于一二線及強三四線城市。

公司管理層預計,充沛的可售貨值以及均衡完善的結構優勢,將助力公司2020年270億元銷售目標的達成。

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